Als Wohnungsgenossenschaft basiert unser gesamtes Handeln auf einem klaren Wertefundament, das sich grundlegend von gewinnorientierten Immobilienunternehmen unterscheidet. Wir sind eine Gemeinschaft, in der das Wohl der Mitglieder im Mittelpunkt steht.
Unsere zentralen Werte und Grundsätze
1. Förderung der Mitglieder statt Gewinnmaximierung
- Der primäre Zweck unserer Genossenschaft ist nicht die Erzielung hoher Renditen für externe Investoren, sondern die Bereitstellung von gutem, sicherem und bezahlbarem Wohnraum für unsere Mitglieder.
- Finanzielle Überschüsse fließen nicht als Profit ab, sondern werden direkt in die Pflege, Modernisierung und den Erhalt unseres Wohnungsbestands reinvestiert.
2. Gemeinschaft und Miteigentum
- Bei uns sind Bewohner nicht einfach nur anonyme Mieter, sondern Miteigentümer der Genossenschaft.
- Dieses gemeinsame Eigentum stärkt den Zusammenhalt, baut Anonymität ab und schafft eine verantwortungsvolle, hilfsbereite Nachbarschaft.
3. Sicherheit und Lebensqualität
- Schutz vor Spekulation: Unsere Wohnungen sind dem freien Spekulationsmarkt entzogen.
- Dauerwohnrecht: Unsere Mitglieder genießen ein lebenslanges Wohnrecht und sind vor Eigenbedarfskündigungen geschützt. Das gibt Familien, Singles und Senioren langfristige Planungssicherheit.
4. Demokratie und Mitbestimmung
- Eine Genossenschaft ist eine demokratische Gemeinschaft, die nach dem Prinzip „Eine Person, eine Stimme“ funktioniert – unabhängig von der Anzahl der gehaltenen Genossenschaftsanteile.
- Jedes Mitglied hat das Recht, mitzugestalten, Ideen einzubringen und über die Vertretungsorgane Einfluss auf wichtige Entscheidungen der Genossenschaft zu nehmen.
5. Selbsthilfe, Selbstverantwortung und Selbstverwaltung
- Diese drei historischen Grundpfeiler des Genossenschaftswesens prägen uns bis heute:
- Selbsthilfe: Wir lösen Wohnungsfragen gemeinsam durch Bündelung unserer Kräfte.
- Selbstverantwortung: Die Gemeinschaft steht für ihr Handeln und ihre wirtschaftliche Stabilität selbst ein.
- Selbstverwaltung: Die Organe der Genossenschaft werden aus der Mitte der Genossenschaft besetzt und durch die Mitglieder kontrolliert.
6. Regionalität und Heimatverbundenheit
- Als lokal verankerte Genossenschaft übernehmen wir Verantwortung für unsere Region. Wir erhalten und gestalten den Wohnraum vor Ort nachhaltig, pflegen das nachbarschaftliche Miteinander und sind ein verlässlicher Partner für Handwerk und Dienstleister aus der Umgebung.
- Gemeinschaft & Geborgenheit: Jedes Mitglied ist nicht einfach nur Mieter, sondern Miteigentümer. Wir fördern ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und eine starke Gemeinschaft.
- Sicherheit durch Dauerwohnrecht: Unsere Mitglieder genießen Schutz vor Eigenbedarfskündigungen oder unberechtigten Spekulationen.
- Demokratische Mitbestimmung: Nach dem Prinzip „Eine Person, eine Stimme“ entscheidet die Gemeinschaft mit und gestaltet die Zukunft der Genossenschaft aktiv.
- Bezahlbare Mieten: Überschüsse fließen direkt zurück in die Instandhaltung, Sanierung und Qualitätsverbesserung unseres Wohnungsbestands.